Signal Vente

2 Rue des Girardières 37260 Monts

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

A énergieA GESn° 2637E2428360C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation36 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé565 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Monts (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 004 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation276 961 – 325 128 €
Soit2 671 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20257 Rue Des Provinces 37260 MontsAppartement89 m²135 000 €1 517
02/10/20257 Rue Des Provinces 37260 MontsAppartement79 m²135 000 €1 709
27/08/202518 Rue De La Croix Habert 37260 MontsMaison78 m²210 000 €2 692
26/08/20252 C Rue Du Clot 37260 MontsMaison97 m²232 000 €2 392
13/06/20251 B Imp Des Champs Perrons 37260 MontsMaison152 m²355 000 €2 336
17/04/20252 A Rue Du Clot 37260 MontsMaison102 m²279 840 €2 744
13/12/202411 Rue Des Granges 37260 MontsAppartement70 m²108 800 €1 554
15/11/202411 Rue Des Granges 37260 MontsAppartement79 m²125 000 €1 582
25/10/202419 Rue Colas Marie 37260 MontsMaison105 m²376 200 €3 583
06/09/20249 Rue Des Granges 37260 MontsAppartement79 m²124 000 €1 570
07/08/202413 Rue Des Granges 37260 MontsAppartement70 m²115 000 €1 643
16/04/20243 Rue Des Provinces 37260 MontsAppartement70 m²119 960 €1 714
15/11/20231 Rue De L Ermitage 37260 MontsMaison110 m²175 300 €1 594