Signal Vente

11 Rue de Tartifume 37250 Veigné

Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2637E2425023T

D énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1945
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 961 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Veigné (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 998 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 320 – 327 897 €
Soit2 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20258 Rue De Tartifume 37250 VeignéMaison100 m²269 000 €2 690
21/10/20253 B All De La Robinetterie 37250 VeignéMaison87 m²175 000 €2 011
10/10/20254 La Chataigneraie 37250 VeignéMaison139 m²290 000 €2 086
10/10/202510 Rte Nationale 10 37250 VeignéMaison70 m²213 500 €3 050
05/08/202530 La Chataigneraie 37250 VeignéMaison143 m²335 000 €2 343
15/07/202511 La Chataigneraie 37250 VeignéMaison142 m²360 000 €2 535
16/06/202512 All De La Charmeraie 37250 VeignéMaison88 m²247 000 €2 807
13/06/20258 Av De Couzieres 37250 VeignéMaison129 m²247 000 €1 915
28/05/202524 T Av De Couzieres 37250 VeignéMaison121 m²177 500 €1 467
16/05/202522 All De La Briqueterie 37250 VeignéMaison118 m²265 000 €2 246
16/04/20255 Rue Des Fontaines 37250 VeignéMaison108 m²239 000 €2 213
21/02/202525 Rue De Tartifume 37250 VeignéMaison110 m²325 000 €2 955
31/01/20253 All De La Robinetterie 37250 VeignéMaison101 m²273 000 €2 703
30/09/202418 La Chataigneraie 37250 VeignéMaison117 m²290 000 €2 479
20/09/20243 La Chataigneraie 37250 VeignéMaison118 m²320 000 €2 712