Signal Vente

20 Rue Joseph Vétillart 37330 Château-la-Vallière

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

B énergieA GESn° 2637E2424309H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1962
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 073 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 796 €/m² à Château-la-Vallière (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 817 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation190 228 – 223 311 €
Soit1 868 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Monconseil 37330 Château-la-VallièreMaison100 m²129 000 €1 290
23/12/20255 Rue Monconseil 37330 Château-la-VallièreMaison50 m²129 000 €2 580
23/12/20255 Rue Monconseil 37330 Château-la-VallièreMaison65 m²129 000 €1 985
21/11/202511 Rue Joseph Vetillart 37330 Château-la-VallièreMaison65 m²130 000 €2 000
17/10/20256 Rue Joseph Vetillart 37330 Château-la-VallièreMaison45 m²119 000 €2 644
06/10/202548 Av Du Gen Leclerc 37330 Château-la-VallièreMaison75 m²160 000 €2 133
24/03/202550 Av Du Gen Leclerc 37330 Château-la-VallièreMaison50 m²174 750 €3 495
24/03/202550 Av Du Gen Leclerc 37330 Château-la-VallièreMaison81 m²174 750 €2 157
10/03/202541 Av Du Gen Leclerc 37330 Château-la-VallièreMaison46 m²85 000 €1 848
06/02/202573 Av Du Gen Leclerc 37330 Château-la-VallièreMaison108 m²165 000 €1 528
13/09/202416 Rue Monconseil 37330 Château-la-VallièreMaison63 m²30 000 €476
26/07/20248 Rue Joseph Vetillart 37330 Château-la-VallièreMaison68 m²130 000 €1 912
06/05/20245 Rue Joseph Vetillart 37330 Château-la-VallièreMaison94 m²120 000 €1 277
03/05/20242 Rue Joseph Vetillart 37330 Château-la-VallièreMaison72 m²120 000 €1 667
23/02/20246 Rue Joseph Vetillart 37330 Château-la-VallièreMaison38 m²64 000 €1 684