Signal Vente

1 Rue de Lattre de Tassigny 37300 Joué-lès-Tours

Appartement · étage 3 · 70 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieC GESn° 2637E2422363L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface70 m²
Construction1964
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 254 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 211 €/m² à Joué-lès-Tours (376 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 549 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 919 – 161 905 €
Soit2 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue De Lattre De Tassigny 37300 Joué-lès-ToursAppartement55 m²118 000 €2 145
18/11/202511 All Du Parc 37300 Joué-lès-ToursAppartement65 m²185 000 €2 846
14/11/202528 Bd Jean Jaures 37300 Joué-lès-ToursAppartement48 m²90 000 €1 875
10/11/202511 All Du Parc 37300 Joué-lès-ToursAppartement66 m²140 000 €2 121
30/10/20253 Rue Paul Louis Courier 37300 Joué-lès-ToursAppartement35 m²60 000 €1 714
20/10/202519 Av Du General De Gaulle 37300 Joué-lès-ToursAppartement46 m²88 000 €1 913
02/10/20255 Rue General Mangin 37300 Joué-lès-ToursAppartement71 m²109 500 €1 542
01/10/20253 Rue Paul Louis Courier 37300 Joué-lès-ToursAppartement43 m²63 000 €1 465
29/09/20253 All Du Parc 37300 Joué-lès-ToursAppartement65 m²153 000 €2 354
24/09/20251 Rue General Mangin 37300 Joué-lès-ToursAppartement71 m²141 900 €1 999
19/09/202520 Rue De La Rotiere 37300 Joué-lès-ToursAppartement41 m²105 000 €2 561
18/09/202519 Av Du General De Gaulle 37300 Joué-lès-ToursAppartement88 m²135 000 €1 534
12/09/20253 Rue Paul Louis Courier 37300 Joué-lès-ToursAppartement43 m²68 000 €1 581
05/09/20253 Rue Paul Louis Courier 37300 Joué-lès-ToursAppartement33 m²66 500 €2 015
04/09/20259 Imp Des Lauriers 37300 Joué-lès-ToursMaison86 m²209 500 €2 436