55 Route de Loudun 37120 Richelieu
Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2637E2420751L
G énergie C GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface71 m²
Construction1930
Consommation656 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 953 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 265 €/m² à Richelieu (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 309 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation67 375 – 79 092 €
Soit1 037 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 8 Rue 11 Novembre Souvenir Franc 37120 Richelieu | Maison | 95 m² | 89 760 € | 945 |
| 12/08/2025 | 25 Rue Du Bois De L'ajonc 37120 Richelieu | Maison | 81 m² | 102 100 € | 1 260 |
| 30/05/2025 | 7 T Che Du Plan D Eau 37120 Richelieu | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 28/10/2024 | 27 Rue Du Bois De L'ajonc 37120 Richelieu | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 |