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6 Ruelle de Beautertre 37600 Loches

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2637E2419499H

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 780 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement046 m²FC35768

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 682 €/m² à Loches (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 836 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 318 – 115 416 €
Soit2 333 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202563 Rue Victor Hugo 37600 LochesMaison60 m²55 000 €917
23/10/20251 Rue Du Rossignolet 37600 LochesMaison39 m²43 000 €1 103
09/10/202534 Rue Saint Jacques 37600 LochesMaison209 m²690 000 €3 301
07/08/202513 Rue De Tours 37600 LochesMaison120 m²340 000 €2 833
28/07/202543 Rue Victor Hugo 37600 LochesMaison140 m²315 000 €2 250
10/06/20252 B Rue Du Rossignolet 37600 LochesMaison30 m²12 000 €400
16/05/202510 B Rue Saint Jacques 37600 LochesMaison58 m²104 000 €1 793
25/02/202520 Rue Victor Hugo 37600 LochesMaison50 m²60 000 €1 200
19/02/202513 Rue Victor Hugo 37600 LochesMaison57 m²117 000 €2 053
14/02/202544 Rue Victor Hugo 37600 LochesMaison110 m²180 000 €1 636
29/08/202417 Rue Victor Hugo 37600 LochesMaison68 m²100 000 €1 471
11/07/202421 Rue De Tours 37600 LochesMaison148 m²180 000 €1 216
24/05/202422 Rue Bourdillet 37600 LochesMaison46 m²110 000 €2 391
23/05/202436 Rue Bourdillet 37600 LochesMaison100 m²211 963 €2 120
29/01/202457 Rue Saint Jacques 37600 LochesMaison66 m²80 000 €1 212