280 Rue d'Entraigues 37000 Tours
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2637E2414975H
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface164 m²
Constructionavant 1948
Consommation457 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 259 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 617 €/m² à Tours (2 347 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen592 465 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation446 955 – 524 687 €
Soit2 966 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue Paul Eluard 37000 Tours | Maison | 100 m² | 292 500 € | 2 925 |
| 24/11/2025 | 190 Bd Jean Royer 37000 Tours | Appartement | 27 m² | 64 350 € | 2 383 |
| 21/11/2025 | 234 Rue D Entraigues 37000 Tours | Maison | 128 m² | 235 000 € | 1 836 |
| 20/11/2025 | 38 Pl Rabelais 37000 Tours | Appartement | 37 m² | 80 000 € | 2 162 |
| 17/11/2025 | 264 Rue D Entraigues 37000 Tours | Appartement | 34 m² | 118 830 € | 3 495 |
| 17/11/2025 | 190 Bd Jean Royer 37000 Tours | Appartement | 27 m² | 66 000 € | 2 444 |
| 14/11/2025 | 53 Rue Francois Arago 37000 Tours | Appartement | 39 m² | 135 000 € | 3 462 |
| 10/11/2025 | 110 Rue Du Plat D Etain 37000 Tours | Appartement | 41 m² | 143 000 € | 3 488 |
| 07/11/2025 | 306 Rue Victor Hugo 37000 Tours | Appartement | 28 m² | 85 000 € | 3 036 |
| 06/11/2025 | 50 Rue Verte 37000 Tours | Maison | 81 m² | 338 500 € | 4 179 |
| 20/10/2025 | 22 Rue Louis Auvray 37000 Tours | Appartement | 90 m² | 353 000 € | 3 922 |
| 17/10/2025 | 39 Rue Louis Auvray 37000 Tours | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 16/10/2025 | 53 Rue Francois Arago 37000 Tours | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 15/10/2025 | 127 Rue Du Plat D Etain 37000 Tours | Maison | 104 m² | 350 000 € | 3 365 |
| 08/10/2025 | 38 Pl Rabelais 37000 Tours | Appartement | 53 m² | 125 000 € | 2 358 |