5 Rue Victor Hugo 37210 Vouvray
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2637E2414296E
G énergie C GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface63 m²
Construction1951
Consommation510 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 471 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 575 €/m² à Vouvray (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 940 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation170 449 – 200 092 €
Soit2 932 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 7 Rue Des Ecoles 37210 Vouvray | Maison | 307 m² | 806 000 € | 2 625 |
| 27/11/2025 | 3 Rue Des Ecoles 37210 Vouvray | Maison | 40 m² | 630 000 € | 15 750 |
| 27/11/2025 | 1 Rue Des Ecoles 37210 Vouvray | Maison | 132 m² | 630 000 € | 4 773 |
| 07/11/2025 | 4 Rue Du Commerce 37210 Vouvray | Maison | 195 m² | 510 000 € | 2 615 |
| 29/07/2025 | 19 Rue Leon Gambetta 37210 Vouvray | Maison | 62 m² | 200 000 € | 3 226 |
| 25/07/2025 | 16 Rue Leon Gambetta 37210 Vouvray | Appartement | 30 m² | 850 000 € | 28 333 |
| 25/07/2025 | 16 Rue Leon Gambetta 37210 Vouvray | Appartement | 83 m² | 850 000 € | 10 241 |
| 25/07/2025 | 16 Rue Leon Gambetta 37210 Vouvray | Appartement | 102 m² | 850 000 € | 8 333 |
| 25/07/2025 | 16 Rue Leon Gambetta 37210 Vouvray | Appartement | 93 m² | 850 000 € | 9 140 |
| 25/07/2025 | 16 Rue Leon Gambetta 37210 Vouvray | Maison | 195 m² | 850 000 € | 4 359 |
| 21/07/2025 | 2 Rue Du Commerce 37210 Vouvray | Appartement | 88 m² | 101 500 € | 1 153 |
| 14/03/2025 | 18 Rue Du Commerce 37210 Vouvray | Maison | 160 m² | 280 000 € | 1 750 |
| 10/02/2025 | 12 Rue Victor Hugo 37210 Vouvray | Maison | 129 m² | 325 000 € | 2 519 |
| 05/02/2025 | 777 Les Boueres 37210 Vouvray | Maison | 85 m² | 155 000 € | 1 824 |
| 03/02/2025 | 10 All Du Dixieme 37210 Vouvray | Maison | 123 m² | 230 000 € | 1 870 |