12 Rue Gambetta 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2637E2398260K
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 837 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 596 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 414 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 925 – 145 477 €
Soit2 388 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 26 Rue Audenet Damas 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Maison | 119 m² | 214 000 € | 1 798 |
| 14/10/2025 | 66 Rue Jolivet 37000 Tours | Maison | 90 m² | 407 000 € | 4 522 |
| 22/09/2025 | 65 Rue Gabriel Peri 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Maison | 42 m² | 145 000 € | 3 452 |
| 08/09/2025 | 49 Rue Gambetta 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 02/09/2025 | 59 Rue Plantin 37000 Tours | Appartement | 32 m² | 80 000 € | 2 500 |
| 01/09/2025 | 59 Rue Plantin 37000 Tours | Appartement | 65 m² | 168 000 € | 2 585 |
| 01/09/2025 | 59 Rue Plantin 37000 Tours | Appartement | 23 m² | 79 000 € | 3 435 |
| 01/09/2025 | 59 Rue Plantin 37000 Tours | Appartement | 65 m² | 129 000 € | 1 985 |
| 01/09/2025 | 59 Rue Plantin 37000 Tours | Appartement | 65 m² | 399 000 € | 6 138 |
| 01/09/2025 | 59 Rue Plantin 37000 Tours | Appartement | 23 m² | 399 000 € | 17 348 |
| 01/09/2025 | 59 Rue Plantin 37000 Tours | Appartement | 32 m² | 399 000 € | 12 469 |
| 29/08/2025 | 47 Rue Gabriel Peri 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Maison | 68 m² | 197 315 € | 2 902 |
| 18/08/2025 | 3 Rue Robespierre Henault 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Maison | 136 m² | 345 413 € | 2 540 |
| 04/06/2025 | 68 Rue Jolivet 37000 Tours | Maison | 60 m² | 342 000 € | 5 700 |
| 23/05/2025 | 53 B Rue Plantin 37000 Tours | Appartement | 34 m² | 114 785 € | 3 376 |