20 Rue des Avrins 37250 Montbazon
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2637E2393249R
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 777 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 577 €/m² à Montbazon (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 043 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 683 – 159 280 €
Soit2 500 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 479 Bazonneau 37250 Montbazon | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 |
| 12/10/2023 | 10 Rue Des Moulins 37250 Montbazon | Maison | 240 m² | 936 000 € | 3 900 |
| 12/10/2023 | 10 Rue Des Moulins 37250 Montbazon | Maison | 52 m² | 155 000 € | 2 981 |