7a Rue Braque 37510 Ballan-Miré
Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2637E2388052U
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction2020
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 135 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Ballan-Miré (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 429 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 435 – 310 424 €
Soit2 924 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 Crs Manet 37510 Ballan-Miré | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |
| 27/10/2025 | 7 B Rue Braque 37510 Ballan-Miré | Appartement | 39 m² | 191 675 € | 4 915 |
| 14/08/2025 | 5 Sq Jean Mermoz 37510 Ballan-Miré | Maison | 140 m² | 507 940 € | 3 628 |
| 01/08/2025 | 2 All Du Huit Mai 1945 37510 Ballan-Miré | Appartement | 75 m² | 179 950 € | 2 399 |
| 07/05/2025 | 3 All Du Huit Mai 1945 37510 Ballan-Miré | Appartement | 62 m² | 110 000 € | 1 774 |
| 30/04/2025 | 11 Av Jean Mermoz 37510 Ballan-Miré | Maison | 90 m² | 278 000 € | 3 089 |
| 30/04/2025 | 16 Rue Braque 37510 Ballan-Miré | Maison | 171 m² | 458 000 € | 2 678 |
| 28/03/2025 | 16 Rue Du General Leclerc 37510 Ballan-Miré | Maison | 145 m² | 327 690 € | 2 260 |
| 27/02/2025 | 28 Rue Du General Leclerc 37510 Ballan-Miré | Appartement | 93 m² | 215 000 € | 2 312 |
| 14/01/2025 | 4 Sq Jean Mermoz 37510 Ballan-Miré | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| 13/12/2024 | 11 Rue Du Docteur Schweitzer 37510 Ballan-Miré | Maison | 90 m² | 228 846 € | 2 543 |
| 04/12/2024 | 1 Av Jean Mermoz 37510 Ballan-Miré | Appartement | 47 m² | 105 500 € | 2 245 |
| 29/11/2024 | 23 Rue Degas 37510 Ballan-Miré | Maison | 83 m² | 270 000 € | 3 253 |
| 07/11/2024 | 28 Av Jean Mermoz 37510 Ballan-Miré | Maison | 98 m² | 315 000 € | 3 214 |
| 18/10/2024 | 2 All Matisse 37510 Ballan-Miré | Maison | 94 m² | 226 000 € | 2 404 |