53 Vallée de Vaugareau 37230 Luynes
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2637E2383734S
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1948-1974
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 182 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 784 €/m² à Luynes (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen425 674 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation391 620 – 459 727 €
Soit2 784 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 10 C Vallee De Vaugareau 37230 Luynes | Maison | 65 m² | 270 500 € | 4 162 |
| 28/06/2024 | 43 Vc De Vaugareau 37230 Luynes | Maison | 136 m² | 560 000 € | 4 118 |
| 28/06/2024 | 43 Vc De Vaugareau 37230 Luynes | Maison | 68 m² | 560 000 € | 8 235 |