Signal Vente

30 Rue Léon Blum 37270 Montlouis-sur-Loire

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

D énergieD GESn° 2637E2382489V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 738 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Montlouis-sur-Loire (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 058 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 367 – 259 865 €
Soit2 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Rue Andre Malraux 37270 Montlouis-sur-LoireMaison89 m²212 000 €2 382
23/01/20253 Rue Pablo Neruda 37270 Montlouis-sur-LoireMaison112 m²269 000 €2 402
12/12/202415 Rue Andre Malraux 37270 Montlouis-sur-LoireMaison89 m²205 500 €2 309
02/12/202418 Rue Andre Malraux 37270 Montlouis-sur-LoireMaison110 m²105 000 €955
20/08/20247 Rue Andre Malraux 37270 Montlouis-sur-LoireMaison83 m²218 000 €2 627
31/07/202417 Rue Andre Malraux 37270 Montlouis-sur-LoireMaison88 m²226 000 €2 568
30/07/20242 All Du Chenin Blanc 37270 Montlouis-sur-LoireMaison103 m²208 250 €2 022
19/07/20244 All Martin Luther King 37270 Montlouis-sur-LoireMaison110 m²268 000 €2 436
21/05/202424 Rue Andre Malraux 37270 Montlouis-sur-LoireMaison89 m²183 000 €2 056
25/03/202451 Av Victor Laloux 37270 Montlouis-sur-LoireMaison109 m²211 000 €1 936
19/12/202338 B Av Victor Laloux 37270 Montlouis-sur-LoireMaison101 m²277 500 €2 748