34 Rue des Érables 37300 Joué-lès-Tours
Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2637E2379237T
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1975
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 687 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 774 €/m² à Joué-lès-Tours (296 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 216 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation304 718 – 357 713 €
Soit2 774 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Imp Des Sorbiers 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 159 m² | 280 000 € | 1 761 |
| 18/12/2025 | 29 Rue De Bel Air 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 125 m² | 390 000 € | 3 120 |
| 31/10/2025 | 19 Rue Andre Vernerey 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 87 m² | 271 100 € | 3 116 |
| 13/10/2025 | 14 B Rue De L Epan 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 62 m² | 223 000 € | 3 597 |
| 02/10/2025 | 1 Rue Bleriot 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 102 m² | 240 000 € | 2 353 |
| 10/06/2025 | 4 Rue De Bel Air 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 173 m² | 533 000 € | 3 081 |
| 23/05/2025 | 2 All Gauguin 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 129 m² | 387 400 € | 3 003 |
| 06/03/2025 | 4 Rue Bleriot 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 69 m² | 140 000 € | 2 029 |
| 04/11/2024 | 49 Rue Andre Vernerey 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 75 m² | 230 000 € | 3 067 |
| 05/09/2024 | 7 Imp Des Cerisiers 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 59 m² | 168 000 € | 2 847 |
| 27/08/2024 | 7 Rue Des Platanes 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 100 m² | 152 500 € | 1 525 |
| 02/05/2024 | 20 Rue Du Castel 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 73 m² | 241 000 € | 3 301 |
| 22/04/2024 | 12 Imp Des Magnolias 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 160 m² | 225 600 € | 1 410 |
| 12/04/2024 | 15 Rue Des Platanes 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 119 m² | 241 000 € | 2 025 |
| 12/04/2024 | 7 Rue Quentin De La Tour 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 74 m² | 183 000 € | 2 473 |