Signal Vente

1 Rue des Passereaux 37300 Joué-lès-Tours

Immeuble · 442 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

D énergieB GESn° 2637E2377548U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface442 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 437 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026immeuble–456 m²DB19030
17/09/2026immeuble–271 m²DB20230
17/09/2026immeuble–442 m²DB19430
17/09/2026immeuble–442 m²DB19430
17/09/2026immeuble–453 m²DB19230
15/09/2026immeuble–271 m²DB19330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 211 €/m² à Joué-lès-Tours (376 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen977 704 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation872 503 – 1 024 243 €
Soit2 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20253 Rue Des Passereaux 37300 Joué-lès-ToursAppartement56 m²170 000 €3 036
19/12/20251 Rue Du Petit Paris 37300 Joué-lès-ToursAppartement81 m²183 000 €2 259
24/11/202525 Rue De Cherizy 37300 Joué-lès-ToursMaison90 m²175 000 €1 944
21/11/20254 Imp Louis Lachenal 37300 Joué-lès-ToursMaison91 m²250 078 €2 748
10/10/20252 Rue Des Passereaux 37300 Joué-lès-ToursAppartement39 m²115 000 €2 949
09/10/20252 Rue Du Petit Paris 37300 Joué-lès-ToursAppartement68 m²150 000 €2 206
23/09/202511 Rue De La Residence 37300 Joué-lès-ToursAppartement43 m²155 000 €3 605
15/09/20254 Rue Du Chai 37300 Joué-lès-ToursMaison105 m²275 000 €2 619
08/09/20257 Rue Du Pavillon 37300 Joué-lès-ToursMaison127 m²290 000 €2 283
19/06/202513 Rue Louis Lachenal 37300 Joué-lès-ToursMaison167 m²285 000 €1 707
28/04/20257 Rue De La Residence 37300 Joué-lès-ToursAppartement45 m²119 500 €2 656
23/04/202557 Rue Clement Ader 37300 Joué-lès-ToursMaison95 m²245 000 €2 579
16/04/20251 Rue Du Nivernais 37300 Joué-lès-ToursMaison85 m²265 000 €3 118
14/04/202511 Rue De La Residence 37300 Joué-lès-ToursAppartement45 m²124 270 €2 762
11/04/202511 Rue De Vouvray 37300 Joué-lès-ToursMaison70 m²188 500 €2 693