Signal Vente

2 Rue des Passereaux 37300 Joué-lès-Tours

Immeuble · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2637E2376234G

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface455 m²
Construction2008
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 339 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 211 €/m² à Joué-lès-Tours (376 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 004 900 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation896 772 – 1 052 733 €
Soit2 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20253 Rue Des Passereaux 37300 Joué-lès-ToursAppartement56 m²170 000 €3 036
19/12/20251 Rue Du Petit Paris 37300 Joué-lès-ToursAppartement81 m²183 000 €2 259
24/11/202525 Rue De Cherizy 37300 Joué-lès-ToursMaison90 m²175 000 €1 944
21/11/20254 Imp Louis Lachenal 37300 Joué-lès-ToursMaison91 m²250 078 €2 748
17/10/20257 Rue Lionel Terray 37300 Joué-lès-ToursMaison162 m²415 000 €2 562
10/10/20252 Rue Des Passereaux 37300 Joué-lès-ToursAppartement39 m²115 000 €2 949
09/10/20252 Rue Du Petit Paris 37300 Joué-lès-ToursAppartement68 m²150 000 €2 206
26/09/202523 Rue Coste Et Bellonte 37300 Joué-lès-ToursMaison86 m²238 500 €2 773
23/09/202511 Rue De La Residence 37300 Joué-lès-ToursAppartement43 m²155 000 €3 605
15/09/20254 Rue Du Chai 37300 Joué-lès-ToursMaison105 m²275 000 €2 619
08/09/20257 Rue Du Pavillon 37300 Joué-lès-ToursMaison127 m²290 000 €2 283
19/06/202513 Rue Louis Lachenal 37300 Joué-lès-ToursMaison167 m²285 000 €1 707
28/04/20257 Rue De La Residence 37300 Joué-lès-ToursAppartement45 m²119 500 €2 656
23/04/202557 Rue Clement Ader 37300 Joué-lès-ToursMaison95 m²245 000 €2 579
14/04/202511 Rue De La Residence 37300 Joué-lès-ToursAppartement45 m²124 270 €2 762