51ter Rue de Sardelle 37250 Veigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2637E2375638I
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction2018
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé723 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Veigné (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 624 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation187 173 – 219 725 €
Soit2 608 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 8 Imp Du Cornouiller 37250 Veigné | Maison | 86 m² | 242 363 € | 2 818 |
| 14/05/2025 | 7 Imp De La Roche 37250 Veigné | Maison | 134 m² | 381 800 € | 2 849 |
| 30/10/2024 | 42 Rue Julie-Victoire Daubie 37250 Veigné | Maison | 84 m² | 262 100 € | 3 120 |
| 11/04/2024 | 32 Rue Julie-Victoire Daubie 37250 Veigné | Maison | 100 m² | 265 000 € | 2 650 |
| 21/02/2024 | 53 Rue De Sardelle 37250 Veigné | Maison | 127 m² | 344 440 € | 2 712 |
| 11/10/2023 | 26 Rue Julie-Victoire Daubie 37250 Veigné | Maison | 100 m² | 295 000 € | 2 950 |