Signal Vente

9 Rue des Chanterelles 37510 Ballan-Miré

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2637E2372218U

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1982
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 528 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Ballan-Miré (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 505 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 272 – 245 667 €
Soit2 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202525 Rue Des Chanterelles 37510 Ballan-MiréMaison78 m²287 800 €3 690
04/08/202511 Av Des Aubepines 37510 Ballan-MiréMaison125 m²365 000 €2 920
28/07/20252 Av Des Aubepines 37510 Ballan-MiréMaison189 m²405 990 €2 148
18/06/202513 Av Des Aubepines 37510 Ballan-MiréMaison125 m²256 000 €2 048
06/06/202513 Sq Des Mignardieres 37510 Ballan-MiréMaison79 m²331 000 €4 190
27/05/20256 Av Des Aubepines 37510 Ballan-MiréMaison183 m²379 700 €2 075
28/04/20254 Clos De La Mignardiere 37510 Ballan-MiréMaison147 m²550 000 €3 741
22/04/202518 Sq Des Mignardieres 37510 Ballan-MiréMaison167 m²328 000 €1 964
25/03/202511 Rue Emile Zola 37300 Joué-lès-ToursMaison134 m²447 450 €3 339
17/12/20241 Clos De La Mignardiere 37510 Ballan-MiréMaison148 m²425 000 €2 872
29/11/20249 Rue Emile Zola 37300 Joué-lès-ToursMaison118 m²256 000 €2 169
10/10/202430 Rue Duperre 37510 Ballan-MiréMaison127 m²420 000 €3 307
27/09/20247 Rue Arthur Rimbaud 37300 Joué-lès-ToursMaison101 m²309 350 €3 063
22/07/202422 Rue Des Chanterelles 37510 Ballan-MiréMaison104 m²340 000 €3 269
04/03/20242 Av Jules Renard 37300 Joué-lès-ToursMaison144 m²427 950 €2 972