24 Rue du Cygne 37000 Tours
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2637E2370542I
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface242 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 463 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 617 €/m² à Tours (2 347 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen876 761 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation701 759 – 823 804 €
Soit3 147 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue De La Barre 37000 Tours | Appartement | 103 m² | 393 550 € | 3 821 |
| 23/12/2025 | 1 Rue Corneille 37000 Tours | Appartement | 35 m² | 114 000 € | 3 257 |
| 23/12/2025 | 34 Rue Bernard Palissy 37000 Tours | Appartement | 40 m² | 128 827 € | 3 221 |
| 22/12/2025 | 1 Rue Des Jacobins 37000 Tours | Appartement | 72 m² | 223 810 € | 3 108 |
| 17/12/2025 | 1 Rue Voltaire 37000 Tours | Appartement | 76 m² | 240 000 € | 3 158 |
| 12/12/2025 | 57 Rue Nationale 37000 Tours | Appartement | 20 m² | 75 000 € | 3 750 |
| 12/12/2025 | 15 Pl Francois Sicard 37000 Tours | Appartement | 188 m² | 740 000 € | 3 936 |
| 11/12/2025 | 2 Pl Foire Le Roi 37000 Tours | Appartement | 36 m² | 105 714 € | 2 937 |
| 03/12/2025 | 1 Rue Voltaire 37000 Tours | Appartement | 65 m² | 220 000 € | 3 385 |
| 02/12/2025 | 91 Rue Colbert 37000 Tours | Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 |
| 01/12/2025 | 9 Pl Foire Le Roi 37000 Tours | Appartement | 48 m² | 195 000 € | 4 063 |
| 01/12/2025 | 8 Rue Des Cordeliers 37000 Tours | Appartement | 52 m² | 162 000 € | 3 115 |
| 01/12/2025 | 24 Rue De La Moquerie 37000 Tours | Appartement | 20 m² | 75 000 € | 3 750 |
| 25/11/2025 | 37 Rue De La Scellerie 37000 Tours | Appartement | 33 m² | 114 000 € | 3 455 |
| 07/11/2025 | 10 Rue De La Barre 37000 Tours | Appartement | 23 m² | 83 000 € | 3 609 |