38 Rue du Coteau de la Loire 37400 Amboise
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2637E2366356I
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction2001
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 317 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Amboise (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 045 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation230 961 – 271 129 €
Soit2 950 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 15 Rue Edouard Debat-Ponsant 37400 Amboise | Maison | 127 m² | 341 000 € | 2 685 |
| 22/01/2025 | 125 Av De Tours 37400 Amboise | Maison | 112 m² | 365 751 € | 3 266 |
| 15/01/2025 | 33 Rue Du Four A Chaux 37400 Amboise | Maison | 101 m² | 335 000 € | 3 317 |
| 27/12/2024 | 36 Rue Du Coteau De La Loire 37400 Amboise | Maison | 155 m² | 344 050 € | 2 220 |
| 17/12/2024 | 12 Rue Du Maquis Cesario 37400 Amboise | Maison | 132 m² | 335 000 € | 2 538 |
| 13/09/2024 | 20 Rue Du Maquis Cesario 37400 Amboise | Maison | 131 m² | 310 000 € | 2 366 |
| 07/08/2024 | 42 Rue Du Coteau De La Loire 37400 Amboise | Maison | 81 m² | 259 000 € | 3 198 |
| 28/06/2024 | 23 Rue Du Four A Chaux 37400 Amboise | Maison | 85 m² | 209 700 € | 2 467 |
| 15/04/2024 | 6 Rue Du Four A Chaux 37400 Amboise | Maison | 162 m² | 417 900 € | 2 580 |
| 29/02/2024 | 447 Che De La Reigniere 37400 Amboise | Maison | 124 m² | 361 360 € | 2 914 |
| 30/11/2023 | 291 Che De La Fuye 37400 Amboise | Maison | 154 m² | 460 000 € | 2 987 |
| 31/10/2023 | 330 Che De La Fuye 37400 Amboise | Maison | 133 m² | 392 000 € | 2 947 |
| 27/10/2023 | 17 Rue Louis-Denis Le Camus 37400 Amboise | Maison | 80 m² | 125 282 € | 1 566 |