Signal Vente

13 Rue Maurice de Tastes 37100 Tours

Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2637E2363249V

G énergie   C GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface79 m²
Construction1900
Consommation505 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 261 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 551 €/m² à Tours (605 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 464 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation210 827 – 247 493 €
Soit2 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202526 Rue Maurice De Tastes 37100 ToursAppartement43 m²140 000 €3 256
04/12/202515 Rue Maurice De Tastes 37100 ToursMaison130 m²110 000 €846
17/11/20252 Rue Jean Lurcat 37100 ToursAppartement24 m²75 000 €3 125
27/10/202519 B Rue De L Anguille 37100 ToursAppartement42 m²116 000 €2 762
17/10/202526 Rue Maurice De Tastes 37100 ToursAppartement46 m²143 500 €3 120
13/10/202511 Rue Louise Michel 37100 ToursMaison152 m²415 000 €2 730
09/10/202596 Rue Jeanne Wedells 37100 ToursAppartement48 m²164 000 €3 417
07/10/20253 Rue Jean Lurcat 37100 ToursAppartement66 m²105 000 €1 591
21/08/20254 Rue Cezanne 37100 ToursAppartement77 m²111 000 €1 442
14/08/202519 B Rue De L Anguille 37100 ToursAppartement24 m²90 000 €3 750
11/08/20252 Rue Jean Lurcat 37100 ToursAppartement24 m²82 000 €3 417
07/08/20252 Rue Louise Michel 37100 ToursAppartement52 m²143 400 €2 758
11/07/20254 Rue Cezanne 37100 ToursAppartement66 m²106 000 €1 606
07/07/20252 Rue Jean Lurcat 37100 ToursAppartement34 m²98 000 €2 882
30/06/202596 Rue Jeanne Wedells 37100 ToursAppartement27 m²90 880 €3 366