Signal Vente

148 Rue Marcel Cachin 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2637E2359942Q

E énergie   E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface78 m²
Construction1968
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 529 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 596 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 748 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation171 606 – 201 450 €
Soit2 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20259 Rue Des Sablons 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison79 m²182 500 €2 310
05/11/20253 Rue Edouard Manet 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison65 m²182 400 €2 806
31/10/202520 Rue Danielle Casanova 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison78 m²222 000 €2 846
16/10/20258 Rue Guy Moquet 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison47 m²180 000 €3 830
04/09/202539 Rue Leon Dubresson 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison81 m²200 000 €2 469
19/08/202516 Rue Julian Grimau 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison88 m²185 000 €2 102
04/07/2025172 Rue Marcel Cachin 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison102 m²199 000 €1 951
17/06/202517 Rue Jeanne Labourbe 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison114 m²280 000 €2 456
16/05/20255 Rue Edouard Manet 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison65 m²152 400 €2 345
13/05/202511 Rue Leon Dubresson 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison78 m²185 000 €2 372
24/04/202512 Rue Des Sablons 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison63 m²92 000 €1 460
14/04/202586 Rue Andre Marteau 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison70 m²185 000 €2 643
24/03/20253 Rue Des Justices 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison75 m²179 000 €2 387
30/12/202419 Rue Julian Grimau 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison77 m²98 600 €1 281
15/11/20244 Rue Danielle Casanova 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison97 m²207 000 €2 134