Signal Vente

9 Rue Rabelais 37550 Saint-Avertin

Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2637E2348339J

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction1973
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 500 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 238 €/m² à Saint-Avertin (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen476 957 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation425 637 – 499 661 €
Soit3 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202511 Rue De La Petite Alouette 37550 Saint-AvertinMaison90 m²310 000 €3 444
29/10/202511 Rue De La Petite Alouette 37550 Saint-AvertinMaison109 m²310 000 €2 844
17/09/20253 Rue De Rosnay 37550 Saint-AvertinMaison92 m²297 000 €3 228
29/08/202545 Rue Paul Louis Courier 37550 Saint-AvertinMaison92 m²268 000 €2 913
19/08/202513 Rue Ronsard 37550 Saint-AvertinMaison76 m²235 000 €3 092
27/06/202535 Rue Honore De Balzac 37550 Saint-AvertinMaison76 m²200 000 €2 632
16/06/20257 Rue Ronsard 37550 Saint-AvertinMaison92 m²260 000 €2 826
20/03/202517 Rue De La Petite Alouette 37550 Saint-AvertinMaison65 m²304 000 €4 677
09/12/20245 Rue Ronsard 37550 Saint-AvertinMaison126 m²212 000 €1 683
22/10/202480 Av Du General De Gaulle 37550 Saint-AvertinMaison105 m²240 000 €2 286
21/10/202429 Rue Paul Louis Courier 37550 Saint-AvertinMaison76 m²221 500 €2 914
06/09/20248 Rue Ronsard 37550 Saint-AvertinMaison80 m²338 453 €4 231
30/05/20249 Rue De Rosnay 37550 Saint-AvertinMaison92 m²259 000 €2 815
14/02/202440 Rue Honore De Balzac 37550 Saint-AvertinMaison76 m²207 400 €2 729
19/01/20243 Rue De La Petite Alouette 37550 Saint-AvertinMaison145 m²386 300 €2 664