44 Rue Laure de Balzac 37700 La Ville-aux-Dames
Maison · 171 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)
D énergieC GESn° 2637E2347299J
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 501 €/m² à La Ville-aux-Dames (79 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 18 Rue Elsa Triolet 37700 La Ville-aux-Dames | Maison | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| 04/06/2025 | 35 Rue Raymonde Meunier 37700 La Ville-aux-Dames | Maison | 97 m² | 250 000 € | 2 577 |
| 04/04/2025 | 7 Rue Leonor Fini 37700 La Ville-aux-Dames | Maison | 127 m² | 320 700 € | 2 525 |
| 17/03/2025 | 36 Rue Cecile Bergerot 37700 La Ville-aux-Dames | Maison | 119 m² | 324 000 € | 2 723 |
| 22/11/2024 | 21 Rue Raymonde Meunier 37700 La Ville-aux-Dames | Maison | 84 m² | 248 000 € | 2 952 |
| 09/07/2024 | 24 Rue Elsa Triolet 37700 La Ville-aux-Dames | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 14/02/2024 | 28 Rue Cecile Bergerot 37700 La Ville-aux-Dames | Maison | 117 m² | 319 000 € | 2 726 |