70 Rue du Noyer Pigeon 37500 Chinon
Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2637E2347020Q
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 731 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Chinon (139 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 618 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation245 979 – 288 758 €
Soit2 019 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 51 Rue Du Noyer Pigeon 37500 Chinon | Maison | 175 m² | 315 000 € | 1 800 |
| 11/09/2025 | 54 Rue De L Ancienne Ecole 37500 Chinon | Maison | 114 m² | 310 000 € | 2 719 |
| 26/03/2024 | 25 Rte Anc Ecole Du Gd Ballet 37420 Huismes | Maison | 145 m² | 157 000 € | 1 083 |
| 04/01/2024 | 6 Imp Du Grand Ballet 37420 Huismes | Maison | 160 m² | 288 300 € | 1 802 |