18 Rue Henri Dunant 37600 Loches
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2637E2333851D
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 289 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Loches (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 090 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 662 – 140 473 €
Soit2 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 T Rue Des Bigotteaux 37600 Loches | Maison | 159 m² | 280 000 € | 1 761 |
| 16/12/2025 | 65 Rue Porte Poitevine 37600 Loches | Maison | 81 m² | 137 000 € | 1 691 |
| 02/12/2025 | 19 Rue Du Godet 37600 Loches | Maison | 76 m² | 97 500 € | 1 283 |
| 26/11/2025 | 77 Rue Porte Poitevine 37600 Loches | Maison | 73 m² | 128 254 € | 1 757 |
| 10/10/2025 | 21 Rue Du 11 Novembre 37600 Loches | Maison | 144 m² | 230 000 € | 1 597 |
| 01/10/2025 | 27 Rue Des Bigotteaux 37600 Loches | Maison | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |
| 21/07/2025 | 48 Rue Porte Poitevine 37600 Loches | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 08/07/2025 | 31 Rue Du Godet 37600 Loches | Maison | 45 m² | 30 702 € | 682 |
| 01/07/2025 | 37 Rue De La Gaite 37600 Loches | Maison | 104 m² | 120 000 € | 1 154 |
| 24/04/2025 | 3 Rue Du Doc Pierre Bretonneau 37600 Loches | Maison | 140 m² | 175 000 € | 1 250 |
| 15/04/2025 | 26 Av Du General De Gaulle 37600 Loches | Maison | 97 m² | 265 000 € | 2 732 |
| 18/03/2025 | 33 Av Du General De Gaulle 37600 Loches | Maison | 58 m² | 160 000 € | 2 759 |
| 15/01/2025 | 18 Pl Emile Zola 37600 Loches | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 |
| 16/12/2024 | 98 Rue Porte Poitevine 37600 Loches | Maison | 37 m² | 82 000 € | 2 216 |
| 13/12/2024 | 6 B Rue Du Godet 37600 Loches | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |