2 Avenue des Montils 37400 Amboise
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2637E2328207B
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 818 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Amboise (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 590 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 367 – 222 300 €
Soit2 567 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 15 Rue Pierre Brossolette 37400 Amboise | Maison | 160 m² | 374 000 € | 2 338 |
| 17/10/2025 | 15 Rue Jean Moulin 37400 Amboise | Appartement | 63 m² | 185 000 € | 2 937 |
| 23/09/2025 | 18 All De Maletrenne 37400 Amboise | Maison | 129 m² | 385 000 € | 2 984 |
| 23/09/2025 | 18 All De Maletrenne 37400 Amboise | Maison | 109 m² | 385 000 € | 3 532 |
| 29/08/2025 | 15 Av Chanteloup 37400 Amboise | Maison | 114 m² | 187 500 € | 1 645 |
| 04/06/2025 | 1 Av Emile Gounin 37400 Amboise | Appartement | 30 m² | 271 500 € | 9 050 |
| 04/06/2025 | 1 Av Emile Gounin 37400 Amboise | Maison | 83 m² | 271 500 € | 3 271 |
| 26/03/2025 | 6 Rue Du Clos Des Gardes 37400 Amboise | Maison | 117 m² | 260 000 € | 2 222 |
| 13/02/2025 | 16 Rue De Ville David 37400 Amboise | Maison | 82 m² | 179 000 € | 2 183 |
| 07/10/2024 | 5 Rue Jean Moulin 37400 Amboise | Maison | 44 m² | 236 000 € | 5 364 |
| 27/09/2024 | 121 Rue Bretonneau 37400 Amboise | Maison | 98 m² | 267 950 € | 2 734 |
| 29/08/2024 | 134 Rue Bretonneau 37400 Amboise | Maison | 40 m² | 64 000 € | 1 600 |
| 24/05/2024 | 116 Rue Bretonneau 37400 Amboise | Appartement | 81 m² | 195 000 € | 2 407 |
| 24/05/2024 | 116 Rue Bretonneau 37400 Amboise | Appartement | 61 m² | 195 000 € | 3 197 |
| 02/02/2024 | 132 Rue Bretonneau 37400 Amboise | Maison | 35 m² | 167 890 € | 4 797 |