26 Rue Odette et Lucien Marchelidon 37300 Joué-lès-Tours
Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2637E2326445H
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction2008
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 805 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 774 €/m² à Joué-lès-Tours (296 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen352 298 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation324 114 – 380 482 €
Soit2 774 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 66 Rue Odette Lucien Marchelidon 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 62 m² | 192 000 € | 3 097 |
| 20/10/2025 | 60 Rue Odette Lucien Marchelidon 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 62 m² | 185 000 € | 2 984 |
| 11/07/2025 | 58 Rue Odette Lucien Marchelidon 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 62 m² | 180 850 € | 2 917 |
| 04/07/2025 | 64 Rue Des Amandiers 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 110 m² | 432 000 € | 3 927 |
| 04/07/2025 | 20 Rue Du Petit Mareuil 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 148 m² | 337 605 € | 2 281 |
| 11/06/2025 | 40 Rue Odette Lucien Marchelidon 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 62 m² | 175 000 € | 2 823 |
| 28/03/2025 | 14 Rue Odette Lucien Marchelidon 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 115 m² | 240 000 € | 2 087 |
| 30/07/2024 | 5 Rue Des Ecureuils 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 85 m² | 234 800 € | 2 762 |
| 29/03/2024 | 77 Rue Des Amandiers 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 83 m² | 231 100 € | 2 784 |
| 22/03/2024 | 9001 B Le Petit Mareuil 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 137 m² | 416 300 € | 3 039 |
| 27/12/2023 | 25 Rue Odette Lucien Marchelidon 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 63 m² | 163 000 € | 2 587 |