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25 Avenue des Droits de l'Homme 37230 Fondettes

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2637E2326349P

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction1999
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 388 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 091 €/m² à Fondettes (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 923 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation436 227 – 512 092 €
Soit3 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 All De L Abbe Grecourt 37230 FondettesAppartement48 m²150 000 €3 125
05/11/20251 All De L Abbe Grecourt 37230 FondettesAppartement45 m²147 485 €3 277
28/10/202510 Che Du Carroi Meunier 37230 FondettesMaison130 m²370 000 €2 846
27/03/20256 Rue De La Barre 37230 FondettesMaison49 m²130 000 €2 653
06/02/20251 All De L Abbe Grecourt 37230 FondettesAppartement82 m²209 000 €2 549
04/02/202514 All Stephane Mallarme 37230 FondettesMaison126 m²315 000 €2 500
24/01/202523 Rue Charles Baudelaire 37230 FondettesMaison91 m²300 000 €3 297
20/01/20257 Rue De La Barre 37230 FondettesMaison74 m²220 000 €2 973
27/12/202420 B Av Des Droits De L'homme 37230 FondettesMaison114 m²460 000 €4 035
22/11/20245 All Des Roses 37230 FondettesMaison126 m²420 000 €3 333
06/09/20241 T Rue De La Barre 37230 FondettesAppartement60 m²191 000 €3 183
10/06/20244 Rue De La Maison D Ardoise 37230 FondettesAppartement89 m²235 000 €2 640
15/04/20245 B Rue De La Barre 37230 FondettesMaison74 m²220 000 €2 973
08/04/20241 All De L Abbe Grecourt 37230 FondettesAppartement48 m²137 000 €2 854
20/12/20234 Rue Des Maisons Rouges 37230 FondettesMaison171 m²682 000 €3 988