6 Allée Jean Baptiste Carpeaux 37170 Chambray-lès-Tours
Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2637E2325107V
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1972
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 306 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Chambray-lès-Tours (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 747 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation213 925 – 251 130 €
Soit2 739 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 14 Rue Antoine Bourdelle 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 80 m² | 223 600 € | 2 795 |
| 28/11/2025 | 2 All Jean Goujon 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 113 m² | 235 000 € | 2 080 |
| 19/11/2025 | 57 Rue Des Perriers 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 106 m² | 305 000 € | 2 877 |
| 24/10/2025 | 3 All Jean Goujon 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 170 m² | 300 000 € | 1 765 |
| 24/10/2025 | 3 All Jean Goujon 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 170 m² | 470 000 € | 2 765 |
| 26/08/2025 | 10 Rue Magellan 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 154 m² | 450 000 € | 2 922 |
| 07/08/2025 | 1 Rue Henri Matisse 37170 Chambray-lès-Tours | Appartement | 42 m² | 133 000 € | 3 167 |
| 27/06/2025 | 8 All Jean Goujon 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 103 m² | 234 910 € | 2 281 |
| 27/06/2025 | 2 Rue Christophe Colomb 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 80 m² | 204 000 € | 2 550 |
| 05/05/2025 | 10 Rue Jean Baptiste Carpeaux 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 78 m² | 280 000 € | 3 590 |
| 29/04/2025 | 14 All Michel Ange 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 |
| 07/03/2025 | 10 Rue Christophe Colomb 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 105 m² | 300 000 € | 2 857 |
| 27/02/2025 | 5 Rue Charles Lindberg 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 127 m² | 372 000 € | 2 929 |
| 21/01/2025 | 2 Rue Christophe Colomb 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 80 m² | 149 900 € | 1 874 |
| 15/01/2025 | 6 All Camille Pissarro 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 98 m² | 273 800 € | 2 794 |