33 Rue de Beigneux 37250 Veigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2637E2319148Q
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface98 m²
Construction1969
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 040 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Veigné (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 784 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 726 – 230 939 €
Soit2 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 15 Rue De La Bouillere 37250 Veigné | Maison | 56 m² | 170 000 € | 3 036 |
| 22/05/2024 | 11 Rue De La Bouillere 37250 Veigné | Maison | 120 m² | 292 000 € | 2 433 |