Signal Vente

23 Rue de la Chaume 37800 Sainte-Maure-de-Touraine

Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

C énergieA GESn° 2637E2314924E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé770 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 654 €/m² à Sainte-Maure-de-Touraine (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 476 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation62 998 – 73 954 €
Soit1 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202518 Rue De Loches 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison60 m²44 000 €733
02/10/20251 Rue St Mesmin 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison115 m²85 000 €739
16/09/202523 Rue De La Chaume 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison43 m²44 000 €1 023
13/08/202520 Rue Descartes 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison72 m²110 000 €1 528
16/07/202516 Rue De Loches 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison48 m²113 400 €2 363
16/07/202516 Rue De Loches 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison52 m²113 400 €2 181
06/06/202514 Rue Descartes 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison77 m²120 000 €1 558
30/04/202546 Rue De Loches 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison98 m²126 000 €1 286
28/02/202538 A Rue Du Moulin 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison81 m²182 000 €2 247
05/02/202512 Rue Descartes 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison79 m²170 000 €2 152
30/12/202436 Rue Du Moulin 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison127 m²204 000 €1 606
09/09/202440 Rue De Loches 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison79 m²175 000 €2 215
04/07/202437 B Rue Du Moulin 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison80 m²125 200 €1 565
17/04/20241 Rue Du Moulin 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison77 m²130 000 €1 688
17/04/20241 Rue Du Moulin 37800 Sainte-Maure-de-TouraineAppartement40 m²130 000 €3 250