123 Boulevard Heurteloup 37000 Tours
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2637E2305714Y
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface176 m²
Constructionavant 1948
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 097 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 551 €/m² à Tours (605 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen626 396 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation501 368 – 588 562 €
Soit3 089 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 29 Rue Du Rempart 37000 Tours | Appartement | 51 m² | 138 000 € | 2 706 |
| 08/12/2025 | 191 Bd Heurteloup 37000 Tours | Appartement | 81 m² | 137 200 € | 1 694 |
| 03/12/2025 | 104 B Rue Avisseau 37000 Tours | Appartement | 84 m² | 235 000 € | 2 798 |
| 24/11/2025 | 20 Rue Gohier 37000 Tours | Maison | 172 m² | 73 500 € | 427 |
| 20/11/2025 | 11 Rue Jean Goujon 37000 Tours | Appartement | 74 m² | 297 000 € | 4 014 |
| 12/11/2025 | 147 Bd Heurteloup 37000 Tours | Appartement | 52 m² | 149 500 € | 2 875 |
| 07/11/2025 | 11 Rue Jean Goujon 37000 Tours | Appartement | 32 m² | 101 000 € | 3 156 |
| 31/10/2025 | 50 Rue De Madagascar 37000 Tours | Maison | 110 m² | 505 000 € | 4 591 |
| 29/10/2025 | 17 Rue Gohier 37000 Tours | Appartement | 86 m² | 336 500 € | 3 913 |
| 14/10/2025 | 31 Rue Du Rempart 37000 Tours | Appartement | 87 m² | 200 000 € | 2 299 |
| 08/10/2025 | 57 Rue Traversiere 37000 Tours | Appartement | 73 m² | 270 000 € | 3 699 |
| 07/10/2025 | 24 Rue Marcel Tribut 37000 Tours | Appartement | 73 m² | 497 500 € | 6 815 |
| 07/10/2025 | 24 Rue Marcel Tribut 37000 Tours | Appartement | 28 m² | 497 500 € | 17 768 |
| 01/10/2025 | 86 Bd Heurteloup 37000 Tours | Maison | 141 m² | 600 000 € | 4 255 |
| 26/09/2025 | 24 Rue Marcel Tribut 37000 Tours | Appartement | 89 m² | 240 000 € | 2 697 |