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6 Avenue du Clos Mignot 37230 Luynes

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2637E2301564I

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1948-1974
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 561 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 784 €/m² à Luynes (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 080 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation307 354 – 360 806 €
Soit2 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 Rue Rene Descartes 37230 LuynesMaison99 m²255 000 €2 576
28/07/202513 Rue Francois Rabelais 37230 LuynesMaison94 m²252 900 €2 690
20/03/20252 Rue Du Marechal Juin 37230 LuynesMaison89 m²217 800 €2 447
10/03/20255 Rue Rene Descartes 37230 LuynesMaison84 m²170 000 €2 024
21/02/20256 Rue Des Bremonts 37230 LuynesMaison67 m²205 000 €3 060
20/12/20241 Rue Jules Ferry 37230 LuynesMaison75 m²181 000 €2 413
12/12/202426 Av L C D'albert Duc De Luynes 37230 LuynesMaison75 m²185 000 €2 467
22/11/20249 Rue Du Grand Verger 37230 LuynesMaison72 m²195 000 €2 708
15/11/20244 Rue Honore De Balzac 37230 LuynesMaison55 m²140 000 €2 545
04/11/20249 Av Du Chateau 37230 LuynesMaison100 m²243 900 €2 439
18/10/20241 Rue Pierre De Ronsard 37230 LuynesMaison81 m²245 000 €3 025
16/10/20243 Rue Jules Ferry 37230 LuynesMaison75 m²177 200 €2 363
13/08/20245 Rue Du Grand Verger 37230 LuynesMaison72 m²165 100 €2 293
17/06/20246 B Rue Du Grand Verger 37230 LuynesMaison72 m²219 500 €3 049
05/01/20246 Av Du Clos Mignot 37230 LuynesMaison109 m²250 800 €2 301