Signal Vente

23 Rue de la Ferranderie 37170 Chambray-lès-Tours

Maison · 90 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

B énergieA GESn° 2637E2297656A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 128 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Chambray-lès-Tours (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 930 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation256 355 – 300 939 €
Soit3 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20251 All David D Angers 37170 Chambray-lès-ToursMaison102 m²330 000 €3 235
10/11/202529 Rue De La Ferranderie 37170 Chambray-lès-ToursAppartement46 m²130 000 €2 826
31/07/202523 All De La Gaillardiere 37170 Chambray-lès-ToursMaison159 m²373 000 €2 346
03/07/20257 All Des Fosses Blancs 37170 Chambray-lès-ToursMaison58 m²207 841 €3 583
25/06/202510 Rue De La Ferranderie 37170 Chambray-lès-ToursMaison100 m²260 000 €2 600
04/06/202537 Rue Antoine Bourdelle 37170 Chambray-lès-ToursMaison70 m²195 000 €2 786
16/05/202560 Rue De La Fontaine Blanche 37170 Chambray-lès-ToursMaison87 m²248 000 €2 851
06/11/202412 All De La Gaillardiere 37170 Chambray-lès-ToursMaison151 m²385 013 €2 550
04/11/20242 Pas Marie Noel 37170 Chambray-lès-ToursMaison140 m²345 000 €2 464
12/08/20244 Rue Louise De Vilmorin 37170 Chambray-lès-ToursMaison159 m²358 100 €2 252
05/07/202415 All Des Fosses Blancs 37170 Chambray-lès-ToursMaison158 m²316 000 €2 000
22/01/202444 Rue De La Fontaine Blanche 37170 Chambray-lès-ToursMaison83 m²230 000 €2 771