Signal Vente

36 Rue Henri Lebrun 37540 Saint-Cyr-sur-Loire

Maison · 108 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieD GESn° 2637E2295174O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 550 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 791 €/m² à Saint-Cyr-sur-Loire (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 428 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation365 374 – 428 917 €
Soit3 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Rue Henri Lebrun 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement50 m²107 500 €2 150
16/12/202510 All De Valencay 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison123 m²417 500 €3 394
15/12/202518 Rue De Portillon 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement48 m²118 000 €2 458
11/12/202527 Rue De Portillon 37100 ToursAppartement92 m²340 000 €3 696
11/12/202518 Rue De Portillon 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement48 m²110 000 €2 292
04/12/202533 Quai De Portillon 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement30 m²110 000 €3 667
04/12/202533 Quai De Portillon 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement50 m²110 000 €2 200
20/11/202548 Rue De La Mesangerie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement45 m²146 600 €3 258
21/10/202516 Rue Henri Lebrun 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement51 m²184 000 €3 608
16/10/20251 Rue Tonnelle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement26 m²478 000 €18 385
16/10/20251 Rue Tonnelle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement43 m²478 000 €11 116
16/10/20251 Rue Tonnelle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement24 m²478 000 €19 917
16/10/20251 Rue Tonnelle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement31 m²478 000 €15 419
16/10/20251 Rue Tonnelle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement18 m²478 000 €26 556
07/10/202515 All De La Couturelle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison135 m²384 400 €2 847