Signal Vente

9 Avenue Bois Lopin 37170 Chambray-lès-Tours

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2637E2270967N

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface16 m²
Construction1991
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé462 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 672 €/m² à Chambray-lès-Tours (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen43 019 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation39 578 – 46 461 €
Soit2 672 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-ToursAppartement32 m²73 000 €2 281
19/12/20255 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-ToursAppartement41 m²99 600 €2 429
18/12/20251 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-ToursAppartement33 m²98 100 €2 973
16/12/20253 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-ToursAppartement32 m²51 000 €1 594
15/12/20253 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-ToursAppartement32 m²82 000 €2 563
30/10/20251 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-ToursAppartement33 m²64 000 €1 939
24/10/20253 All Jean Goujon 37170 Chambray-lès-ToursMaison170 m²300 000 €1 765
24/10/20253 All Jean Goujon 37170 Chambray-lès-ToursMaison170 m²470 000 €2 765
08/10/20253 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-ToursAppartement32 m²80 000 €2 500
05/09/20253 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-ToursAppartement32 m²62 000 €1 938
04/07/202512 Rue De La Basse Chevalerie 37170 Chambray-lès-ToursMaison96 m²220 000 €2 292
27/06/20258 All Jean Goujon 37170 Chambray-lès-ToursMaison103 m²234 910 €2 281
06/06/20251 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-ToursAppartement32 m²65 000 €2 031
29/04/20255 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-ToursAppartement25 m²43 500 €1 740
03/04/20253 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-ToursAppartement32 m²80 000 €2 500