3 Rue de Corbery 37600 Loches
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2637E2265015P
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface165 m²
Construction1948-1974
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 355 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Loches (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen378 350 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation337 640 – 396 359 €
Soit2 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 26 Rue De Corbery 37600 Loches | Maison | 110 m² | 140 200 € | 1 275 |
| 18/11/2025 | 18 Rue Des Petites Maisons 37600 Loches | Maison | 58 m² | 139 000 € | 2 397 |
| 30/09/2025 | 23 Rue De Corbery 37600 Loches | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 26/08/2025 | 2 Rue De La Viorne 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 90 m² | 195 000 € | 2 167 |
| 25/07/2025 | 6 Rue Des Petites Maisons 37600 Loches | Maison | 75 m² | 91 500 € | 1 220 |
| 04/12/2024 | 22 Rue De Bellevue 37600 Loches | Maison | 192 m² | 555 000 € | 2 891 |
| 14/08/2024 | 1 Rue De La Viorne 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| 15/11/2023 | 84 Rue Basse 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 100 m² | 162 000 € | 1 620 |
| 27/10/2023 | 90 Rue Basse 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 73 m² | 91 000 € | 1 247 |