Signal Vente

3 Rue Aimé Bardou 37210 Vernou-sur-Brenne

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

D énergieD GESn° 2637E2257760O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1905
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 027 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Vernou-sur-Brenne (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 929 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation286 397 – 336 205 €
Soit2 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/08/202525 Rue Joubert Fournier 37210 Vernou-sur-BrenneMaison84 m²222 000 €2 643
31/07/202523 Rue Anatole France 37210 Vernou-sur-BrenneAppartement50 m²107 000 €2 140
03/06/20252 Rue Du Onze Novembre 37210 Vernou-sur-BrenneMaison59 m²140 000 €2 373
23/05/202523 Rue Joubert Fournier 37210 Vernou-sur-BrenneMaison86 m²230 000 €2 674
23/05/202523 Rue Anatole France 37210 Vernou-sur-BrenneAppartement52 m²106 500 €2 048
23/04/202516 Rue Anatole France 37210 Vernou-sur-BrenneMaison179 m²431 010 €2 408
17/01/202510 Rue Quincampoix 37210 Vernou-sur-BrenneMaison102 m²220 000 €2 157
29/11/20246 Rue Du Onze Novembre 37210 Vernou-sur-BrenneMaison76 m²200 000 €2 632
28/11/202414 Rue Des Perce Neige 37210 Vernou-sur-BrenneMaison77 m²165 000 €2 143
12/11/202416 Rue Du Onze Novembre 37210 Vernou-sur-BrenneMaison89 m²195 000 €2 191
06/09/202410 Rue Neuve 37210 Vernou-sur-BrenneMaison102 m²117 500 €1 152
09/02/202422 Rue Du Huit Mai 37210 Vernou-sur-BrenneMaison83 m²245 000 €2 952
19/12/20231 Imp Du Clos Mesnil 37210 Vernou-sur-BrenneMaison93 m²210 700 €2 266
20/10/20233 Imp Du Clos Mesnil 37210 Vernou-sur-BrenneMaison75 m²186 200 €2 483