3 Rue Michel Petrucciani 37230 Fondettes
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2637E2256374G
B énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction2013-2021
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé917 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 091 €/m² à Fondettes (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen410 485 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation392 752 – 461 057 €
Soit3 215 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 11 Rue Michel Petrucciani 37230 Fondettes | Maison | 152 m² | 563 000 € | 3 704 |
| 28/07/2025 | 10 Rue De La Bruzette 37230 Fondettes | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 17/07/2025 | 14 Rue Du Grand Aireau 37230 Fondettes | Maison | 77 m² | 247 900 € | 3 219 |
| 30/04/2025 | 22 B Rue Des Cossons 37230 Fondettes | Maison | 67 m² | 195 000 € | 2 910 |
| 25/02/2025 | 9 Rue Eugene Et Marcelle Cochard 37230 Fondettes | Maison | 79 m² | 158 000 € | 2 000 |
| 28/11/2024 | 6 Rue Francis Poulenc 37230 Fondettes | Maison | 100 m² | 243 000 € | 2 430 |
| 17/10/2024 | 7 Chem Des Grilles 37230 Fondettes | Maison | 190 m² | 585 500 € | 3 082 |
| 09/08/2024 | 14 Rue Claude Debussy 37230 Fondettes | Maison | 138 m² | 289 150 € | 2 095 |
| 17/05/2024 | 3 Rue Eugene Et Marcelle Cochard 37230 Fondettes | Maison | 73 m² | 250 000 € | 3 425 |
| 25/04/2024 | 34 T Rue De La Bruzette 37230 Fondettes | Maison | 77 m² | 250 000 € | 3 247 |
| 10/01/2024 | 40 Rue Des Cossons 37230 Fondettes | Maison | 83 m² | 182 000 € | 2 193 |
| 09/10/2023 | 36 Rue De La Bruzette 37230 Fondettes | Maison | 85 m² | 240 000 € | 2 824 |