28 Rue Louis Auvray 37000 Tours
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2637E2256162C
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 827 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 551 €/m² à Tours (605 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 301 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 734 – 219 209 €
Soit3 089 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 264 Rue D Entraigues 37000 Tours | Appartement | 34 m² | 118 830 € | 3 495 |
| 17/11/2025 | 20 Bd Tonnelle 37000 Tours | Appartement | 81 m² | 140 000 € | 1 728 |
| 14/11/2025 | 53 Rue Francois Arago 37000 Tours | Appartement | 39 m² | 135 000 € | 3 462 |
| 10/11/2025 | 110 Rue Du Plat D Etain 37000 Tours | Appartement | 41 m² | 143 000 € | 3 488 |
| 07/11/2025 | 306 Rue Victor Hugo 37000 Tours | Appartement | 28 m² | 85 000 € | 3 036 |
| 06/11/2025 | 50 Rue Verte 37000 Tours | Maison | 81 m² | 338 500 € | 4 179 |
| 24/10/2025 | 30 Bd Tonnelle 37000 Tours | Appartement | 31 m² | 119 000 € | 3 839 |
| 20/10/2025 | 22 Rue Louis Auvray 37000 Tours | Appartement | 90 m² | 353 000 € | 3 922 |
| 17/10/2025 | 39 Rue Louis Auvray 37000 Tours | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 16/10/2025 | 53 Rue Francois Arago 37000 Tours | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 15/10/2025 | 127 Rue Du Plat D Etain 37000 Tours | Maison | 104 m² | 350 000 € | 3 365 |
| 02/10/2025 | 80 Rue Francois Richer 37000 Tours | Maison | 88 m² | 242 700 € | 2 758 |
| 24/09/2025 | 306 Rue Victor Hugo 37000 Tours | Appartement | 28 m² | 83 350 € | 2 977 |
| 04/09/2025 | 306 Rue Victor Hugo 37000 Tours | Appartement | 26 m² | 63 000 € | 2 423 |
| 28/08/2025 | 180 Rue Walvein 37000 Tours | Appartement | 23 m² | 76 000 € | 3 304 |