Signal Vente

24 Rue du Stade 37320 Esvres

Maison · 115 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j)

C énergieC GESn° 2637E2255595H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 879 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 521 €/m² à Esvres (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 663 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation266 490 – 312 836 €
Soit2 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202528 Rue Baptiste Marcet 37320 EsvresMaison71 m²155 000 €2 183
13/10/20258 Rue Du Stade 37320 EsvresMaison105 m²278 000 €2 648
08/09/202517 Rue De Tours 37320 EsvresMaison89 m²210 000 €2 360
08/09/20258 Vaugrignon 37320 EsvresMaison78 m²276 000 €3 538
04/08/20253 Rue Des Acacias 37320 EsvresMaison97 m²210 500 €2 170
30/07/20258 Rue Des Anciens D Afn 37320 EsvresMaison77 m²219 305 €2 848
11/07/20251169 Derriere Le Parc 37320 EsvresMaison130 m²343 900 €2 645
16/06/20259 Rue Chanoine Noel Carlotti 37320 EsvresMaison71 m²195 000 €2 746
28/02/202519 Rue Du 11 Novembre 37320 EsvresMaison72 m²185 000 €2 569
22/08/202424 Rue Baptiste Marcet 37320 EsvresMaison86 m²194 000 €2 256
12/07/20245 Rue De Tours 37320 EsvresMaison89 m²280 000 €3 146
09/07/202414 Rue Du Huit Mai 1945 37320 EsvresMaison89 m²182 000 €2 045
08/07/202439 B Rue Du Stade 37320 EsvresMaison117 m²321 000 €2 744
17/04/202415 Rue De La Haute Cour 37320 EsvresMaison119 m²217 000 €1 824
29/03/202415 Rue Chanoine Noel Carlotti 37320 EsvresMaison85 m²315 000 €3 706