1 Rue du Maine 37100 Tours
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2637E2254098S
F énergie F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 682 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 617 €/m² à Tours (2 347 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 403 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 021 – 232 460 €
Soit3 147 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 105 Rue Delaroche 37100 Tours | Maison | 81 m² | 190 000 € | 2 346 |
| 19/09/2025 | 5 Rue Du Maine 37100 Tours | Appartement | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
| 17/09/2025 | 3 Rue D Arnhem 37100 Tours | Appartement | 78 m² | 163 000 € | 2 090 |
| 08/09/2025 | 4 Rue Philippe Auguste 37100 Tours | Appartement | 94 m² | 210 000 € | 2 234 |
| 16/07/2025 | 25 Rue Davout 37100 Tours | Maison | 76 m² | 200 000 € | 2 632 |
| 01/07/2025 | 3 Rue De Saint Malo 37100 Tours | Appartement | 84 m² | 165 000 € | 1 964 |
| 10/06/2025 | 29 Rue Du Hainaut 37100 Tours | Appartement | 64 m² | 95 500 € | 1 492 |
| 28/05/2025 | 6 Pl De Blois 37100 Tours | Maison | 86 m² | 235 000 € | 2 733 |
| 28/05/2025 | 8 Rue De Dieppe 37100 Tours | Appartement | 73 m² | 155 500 € | 2 130 |
| 01/04/2025 | 5 All De Pithiviers 37100 Tours | Maison | 117 m² | 230 000 € | 1 966 |
| 01/04/2025 | 83 Rue Delaroche 37100 Tours | Maison | 223 m² | 480 570 € | 2 155 |
| 18/03/2025 | 3 Rue De Saint Malo 37100 Tours | Appartement | 84 m² | 185 000 € | 2 202 |
| 17/03/2025 | 9 Pl D Epinal 37100 Tours | Maison | 87 m² | 245 000 € | 2 816 |
| 10/03/2025 | 11 Pl D Epinal 37100 Tours | Maison | 87 m² | 195 000 € | 2 241 |
| 21/02/2025 | 27 Rue Du Hainaut 37100 Tours | Appartement | 88 m² | 151 000 € | 1 716 |