18 Rue de Frasne 37210 Parçay-Meslay
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2637E2246288I
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1992
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 211 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 675 €/m² à Parçay-Meslay (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 538 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 459 – 292 843 €
Soit2 595 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 35 Rue De Frasne 37210 Parçay-Meslay | Maison | 175 m² | 900 000 € | 5 143 |
| 28/01/2025 | 14 Rue Des Locquets 37210 Parçay-Meslay | Maison | 93 m² | 215 000 € | 2 312 |
| 03/10/2024 | 13 Res De Frasne 37210 Parçay-Meslay | Maison | 69 m² | 217 000 € | 3 145 |
| 22/08/2024 | 23 Res De Frasne 37210 Parçay-Meslay | Maison | 71 m² | 212 000 € | 2 986 |