Signal Vente

10 Rue Thérèse Planiol 37550 Saint-Avertin

Maison · 75 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

C énergieB GESn° 2637E2244875Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 478 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 238 €/m² à Saint-Avertin (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 231 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation221 933 – 260 529 €
Soit3 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202527 Av Nelson Mandela 37550 Saint-AvertinAppartement73 m²164 000 €2 247
29/08/202513 Av Nelson Mandela 37550 Saint-AvertinMaison76 m²250 000 €3 289
17/07/20252 Rue Therese Planiol 37550 Saint-AvertinAppartement44 m²165 000 €3 750
07/07/20254 Av Nelson Mandela 37550 Saint-AvertinAppartement42 m²158 640 €3 777
04/04/20252 Rue Michel Canuet 37550 Saint-AvertinMaison104 m²272 000 €2 615
28/03/202512 Rue Robert Schuman 37550 Saint-AvertinMaison129 m²441 250 €3 421
17/01/202593 Rue Du Placier 37550 Saint-AvertinMaison147 m²353 000 €2 401
13/11/202426 Rue Therese Planiol 37550 Saint-AvertinMaison104 m²545 000 €5 240
07/10/20241 Rue Therese Planiol 37550 Saint-AvertinMaison86 m²83 741 €974
29/07/202429 Rue Jeanne Bourin 37550 Saint-AvertinMaison128 m²475 000 €3 711
28/03/20248 Rue Michel Canuet 37550 Saint-AvertinMaison155 m²529 124 €3 414
22/03/20244 Av Nelson Mandela 37550 Saint-AvertinAppartement65 m²201 000 €3 092
09/02/202410 Av Nelson Mandela 37550 Saint-AvertinMaison67 m²247 000 €3 687
08/02/20243 Rue Regine Pernoud 37550 Saint-AvertinMaison125 m²368 000 €2 944
24/01/20243 Rue Regine Pernoud 37550 Saint-AvertinMaison125 m²86 806 €694