Signal Vente

7 Rue du Chanoine Noël Carlotti 37230 Fondettes

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

C énergieC GESn° 2637E2243712G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 309 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 091 €/m² à Fondettes (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 812 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation381 627 – 447 997 €
Soit3 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256 Rue De La Republique 37230 FondettesMaison50 m²305 000 €6 100
11/12/20256 Rue De La Republique 37230 FondettesAppartement35 m²305 000 €8 714
11/12/20256 Rue De La Republique 37230 FondettesAppartement56 m²305 000 €5 446
02/12/202510 Rue Vicariat 37230 FondettesMaison68 m²180 000 €2 647
18/11/20256 Rue Auguste Renoir 37230 FondettesMaison82 m²277 000 €3 378
18/11/20258 B Rue Du Chanoine Noel Carlotti 37230 FondettesMaison168 m²496 000 €2 952
07/10/202513 B Rue De La Republique 37230 FondettesMaison155 m²460 000 €2 968
30/07/20255 Av Du Moulin A Vent 37230 FondettesMaison92 m²302 500 €3 288
28/07/202510 Rue De La Bruzette 37230 FondettesMaison70 m²200 000 €2 857
09/07/202514 Rue Auguste Renoir 37230 FondettesMaison130 m²310 000 €2 385
03/07/202520 Rue De La Republique 37230 FondettesMaison124 m²420 000 €3 387
11/04/202527 Rue Eugene Gouin 37230 FondettesMaison200 m²1 058 000 €5 290
05/03/202512 Rue Francis Poulenc 37230 FondettesMaison109 m²275 000 €2 523
31/12/20247 Rue Auguste Renoir 37230 FondettesMaison75 m²255 000 €3 400
20/12/202416 Rue Maryse Bastie 37230 FondettesMaison181 m²492 000 €2 718