Signal Vente

33 Rue de la Pinterie 37550 Saint-Avertin

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

B énergieA GESn° 2637E2213252S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface74 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé851 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Saint-Avertin (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 199 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation193 464 – 227 109 €
Soit2 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202533 Rue De La Pinterie 37550 Saint-AvertinAppartement88 m²123 000 €1 398
19/09/20257 Rue Des Heraults 37550 Saint-AvertinMaison80 m²210 000 €2 625
02/06/202545 Rue De La Pinterie 37550 Saint-AvertinMaison78 m²240 000 €3 077
02/06/202545 Rue De La Pinterie 37550 Saint-AvertinMaison27 m²240 000 €8 889
29/04/202526 B Rue Des Heraults 37550 Saint-AvertinMaison101 m²236 000 €2 337
29/04/202526 B Rue Des Heraults 37550 Saint-AvertinMaison19 m²236 000 €12 421
28/04/20251 All D Alsace 37550 Saint-AvertinMaison72 m²205 660 €2 856
25/04/202521 Rue Des Girardieres 37550 Saint-AvertinMaison108 m²321 800 €2 980
19/03/202510 Imp Du 28B Rue De La Pinterie 37550 Saint-AvertinMaison146 m²485 000 €3 322
26/12/202454 Av Henri Adam 37550 Saint-AvertinMaison99 m²285 000 €2 879
18/12/202417 Rue Des Heraults 37550 Saint-AvertinMaison78 m²240 000 €3 077
17/09/202445 Rue De La Pinterie 37550 Saint-AvertinMaison27 m²180 000 €6 667
17/09/202445 Rue De La Pinterie 37550 Saint-AvertinMaison78 m²180 000 €2 308
22/08/20247 All D Alsace 37550 Saint-AvertinMaison93 m²235 000 €2 527
08/07/202428 Rue De La Pinterie 37550 Saint-AvertinMaison180 m²569 900 €3 166