Signal Vente

1 Allée Henri Matisse 37170 Chambray-lès-Tours

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j)

D énergieB GESn° 2637E2213159D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface35 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé821 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/08/2025appartement054 m²CB17328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 672 €/m² à Chambray-lès-Tours (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 451 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation82 503 – 96 852 €
Soit2 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202557 Rue Des Perriers 37170 Chambray-lès-ToursMaison106 m²305 000 €2 877
08/09/20255 All Suzanne Valadon 37300 Joué-lès-ToursMaison100 m²295 000 €2 950
26/08/202510 Rue Magellan 37170 Chambray-lès-ToursMaison154 m²450 000 €2 922
07/08/20251 Rue Henri Matisse 37170 Chambray-lès-ToursAppartement42 m²133 000 €3 167
18/07/202531 Rue De La Fourbisserie 37300 Joué-lès-ToursMaison180 m²486 593 €2 703
04/07/202512 Rue De La Basse Chevalerie 37170 Chambray-lès-ToursMaison96 m²220 000 €2 292
05/05/202510 Rue Jean Baptiste Carpeaux 37170 Chambray-lès-ToursMaison78 m²280 000 €3 590
29/04/202514 All Michel Ange 37170 Chambray-lès-ToursMaison73 m²170 000 €2 329
06/03/202549 Rue Du Val Violet 37300 Joué-lès-ToursMaison154 m²485 000 €3 149
15/01/20256 All Camille Pissarro 37170 Chambray-lès-ToursMaison98 m²273 800 €2 794
09/12/20241 Rue Henri Matisse 37170 Chambray-lès-ToursAppartement42 m²120 000 €2 857
02/12/20241 Rue Henri Matisse 37170 Chambray-lès-ToursAppartement42 m²120 000 €2 857
01/10/202431 Rue Du Val Violet 37170 Chambray-lès-ToursMaison66 m²332 535 €5 038
30/09/20248 Rue Magellan 37170 Chambray-lès-ToursMaison118 m²405 000 €3 432
03/09/202414 All Solange Prevost 37300 Joué-lès-ToursMaison92 m²209 000 €2 272