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3 Chemin des Fontaines 37270 Saint-Martin-le-Beau

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2637E2211404Q

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 794 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 291 €/m² à Saint-Martin-le-Beau (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 602 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 505 – 156 723 €
Soit2 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20251 Rue De La Molardiere 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison82 m²185 100 €2 257
18/09/20258 All De La Bretaiche 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison86 m²205 000 €2 384
26/08/202511 All De La Bretaiche 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison110 m²247 000 €2 245
11/07/20256 Rue De Battereau 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison120 m²310 000 €2 583
06/06/202544 Rue Raymonde Sergent 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison95 m²208 700 €2 197
06/06/202542 Rue Raymonde Sergent 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison76 m²208 700 €2 746
24/03/20257 All De La Bretaiche 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison76 m²248 100 €3 264
20/03/20246128 Rue Raymonde Sergent 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison56 m²135 000 €2 411