Signal Vente

10 Allée Aimée de la Rochefoucauld 37200 Tours

Appartement · étage 3 · 16 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

C énergieB GESn° 2637E2210142C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface16 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé529 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement018 m²CA17643
11/09/2026appartement018 m²CA18343
09/07/2026appartement018 m²DB27833
01/07/2026appartement018 m²CA21323
29/06/2026appartement015 m²CB22023
21/05/2026appartement032 m²DB20233
05/05/2026appartement015 m²CB23223
14/02/2026appartement314 m²CB24918
30/12/2025appartement018 m²CA18618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 617 €/m² à Tours (2 347 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 872 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation53 242 – 62 502 €
Soit3 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20256 B Av De L Alouette 37200 ToursAppartement13 m²44 000 €3 385
23/12/202514 All Aime De La Rochefoucauld 37200 ToursAppartement18 m²55 000 €3 056
19/12/20253 Av De Bordeaux 37300 Joué-lès-ToursAppartement18 m²50 000 €2 778
17/12/20256 B Av De L Alouette 37200 ToursAppartement13 m²40 000 €3 077
16/12/20255 B Av De Bordeaux 37300 Joué-lès-ToursAppartement20 m²47 500 €2 375
08/12/20255 Av De Bordeaux 37300 Joué-lès-ToursAppartement19 m²47 000 €2 474
03/12/20256 B Av De L Alouette 37200 ToursAppartement14 m²38 000 €2 714
28/11/20258 Rue De La Bergeonnerie 37300 Joué-lès-ToursAppartement40 m²94 100 €2 353
06/11/20259 Av De L Alouette 37200 ToursAppartement18 m²55 500 €3 083
05/11/20259 Av De L Alouette 37200 ToursAppartement18 m²51 500 €2 861
22/10/20256 B Av De L Alouette 37200 ToursAppartement13 m²47 000 €3 615
21/10/20258 Rue De La Bergeonnerie 37300 Joué-lès-ToursAppartement79 m²159 000 €2 013
02/10/20254 All Aime De La Rochefoucauld 37200 ToursAppartement16 m²48 000 €3 000
29/09/202510 All Aime De La Rochefoucauld 37200 ToursAppartement19 m²52 000 €2 737
17/09/202514 All Aime De La Rochefoucauld 37200 ToursAppartement16 m²98 000 €6 125